IMMOBILIEN

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Objektbesichtigung

Im Bereich der Immobilieneinschätzungen legen wir einen hohen Wert auf einheitliche, schnelle und insbesondere sichere Kommunikationswege.

Wir bieten Dienstleistungen, die Ihren Kunden mehr Informationen geben und Ihnen zu schnelleren Geschäftserfolgen verhelfen

Verlässliche Immobilieninformationen
Immobilienbesichtigung und -vermessung
Dokumentation und Bewertung
Markt- und Standortanalyse
Portfolio-Bewertung und Controlling

Sie erhalten die Lieferung der entsprechenden Objektinformationen innerhalb fest vereinbarter Fristen je nach Kundenwunsch in allen gängigen Formen zurückgeliefert.

Die Gebühren für Markt- und Beleihungswertermittlungen werden individuell vereinbart und richten sich nach dem ermittelten Markt- bzw. Beleihungswert.

Die Preisfindung im Bereich Objektbesichtigungen erfolgt nach Art und Umfang der Objektbesichtigung (z.B. nur Außenbesichtigung mit Fotodokumentation oder Innen- und Außenbesichtigung etc.), nach dem zu vereinbarenden Service-Level, also der Frist bis zur Rücklieferung des Auftrages und nach der Anzahl der durchzuführenden Aufträge.

Marktwertermittlung

Von der Objektbewertung bis zur Erledigung der Übergabeformalitäten übernehmen wir als erfahrenes Dienstleistungsunternehmen alle zum Immobilienverkauf erforderlichen Arbeiten.

Ein zügiger und bestmöglicher Immobilienkauf / Immobilienprojekt ist nur auf Basis eines optimalen und marktgerechten Angebotspreises gegeben.

Dank unsere Kenntnisse im lokalen Markt und der engen Zusammenarbeit mit unseren Partner in verschiedenen Standorten, ermöglichen wir eine neutrale Immobilienprüfung vor Ort, sowie die richtige Einschätzung zur Immobiliennachfrage.

Marktorientierte Bewertung
Marktbericht: Objektstandort und Umgebung, Markt- und Preisentwicklung
Die Immobilie: Eckdaten, Lage/Grundstück, Gebäudezustand, Ausstattung, Verkaufsvorzüge/-einwände, Käufergruppen
Einschätzung des Marktpreises: Realistisches Kaufpreisvolumen und Angebotspreis

Beleihungswertermittlung

Der Beleihungswert ist gegenüber dem Verkehrswert ein eigenständiger Wert mit der Zielrichtung nachhaltiger Wertbeständigkeit über den jeweiligen Bewertungsstichtag hinaus.

Für die Art und Weise der Beleihungswertermittlung orientieren wir uns an die vom jeweiligen Aufttraggeber festgelegten, konkreten Bewertungsrichtlinien.

Unterstützt von unseren Researchkollegen verfolgen wir einen Ansatz, der über den Ist-Zustand hier und heute hinausschaut und zukünftige Markttrends, konkurrierende Kapitalanlagen und potenzielle Einkommensströme analysiert und berücksichtigt.

In Zusammenarbeit mit unseren Partner und Immobilienexperten u.a. in der MENA-Region, stellen wir Ihnen unsere fundierten Kenntnisse aus langjähriger Wertermittlungstätigkeit und örtlicher Marktkompetenz zur Verfügung. Wir garantieren somit zuverlässige und termingerechte Erledigung der uns übertragenen Aufgaben.

Immobilieninvestments

Nicht zuletzt auch vor dem Hintergrund der Finanzmarktkrise und niedriger Zinsen, sind Immobilien als Kapitalanlage aktuell nachgefragter denn je.

Immobilien bieten Substanz und erwirtschaften nachhaltig Erträge. Daher sollten sie fester Bestandteil eines Vermögensportfolios sein. Für die erfolgreiche Umsetzung Ihres Immobilieninvestments stehen wir Ihnen mit umfassender Beratungsexpertise und maßgeschneiderten Lösungen zur Seite für Ihre Investitionen in Nordafrika und dem mittleren Osten. Ob Direktinvestment, Projektfinanzierung oder strukturierte Kapitalanlage – dank unserer lokalen Marktpräsenz und unseres weltweiten Netzwerks bieten wir privaten und institutionellen Anlegern den Zugang zu attraktiven Investitionsmöglichkeiten.

Wir kooperieren eng mit einem ausgesuchten Expertenteam von Immobilien-, Steuer- und Marketingberatern, Immigrationsanwälten und Bank- und Finanzierungsfachleuten. Wir biete Ihnen professionellen, erstklassigen und vertraulichen Service der auf Ihre ganz persönlichen Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Von der Analyse bis zur ökonomischen Umsetzung

Als unabhängiges Investment- und Beratungsunternehmen für Immobilieninvestitionen, zählen wesentlich vermögende Privatpersonen und institutionelle Investoren. Für professionelle Immobilieninvestments verfügen wir über ausgeprägte Kenntnisse der regionalen Immobilienmärkte und kombinieren diese mit unserer Expertise im Bereich Investment. Umfassendes Know-how und die Erfahrung unserer Partner und Kollegen als Immobilienexperten aus der Begleitung zahlreicher Projekte im In- und Ausland bilden die optimale Basis für maßgeschneiderte Beratungsleistungen.

Direktinvestment, Projektfinanzierung oder strukturierte Kapitalanlage

Unsere Dienstleistungen Capital decken sämtliche Beratungsleistungen im Zusammenhang mit der Akquisition, der Finanzierung, dem Management und dem Verkauf von Immobilien ab. Immobilieninvestoren und -eigentümern stehen wir mit grundlegenden Strategien für bedarfsgerechte und effektive Immobilieninvestments zur Seite. Unternehmen der Beteiligungs-, Finanzierungs- und Immobilienbranche bieten wir darüber hinaus spezielle Beratungsleistungen.
Mit professioneller und individueller Beratungskompetenz:

Gerechtfertigte Angebotsanalysen und projektspezifische Marktstudien
Verkaufsverhandlungen und Vertragsabwicklungen
Begleitung bei Strukturierungsfragen auf der Eigen- und Fremdkapitalseite
Beratung rund um Strukturierung, Finanzierung und Management von Immobilienprojekten
Bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss

Je nach Suchprofil identifizieren wir attraktive Investitionsmöglichkeiten und prüfen die Realisierbarkeit und wirtschaftlichen Vorteile einer Direktinvestition. Ebenso unterstützen wir Sie bei der Erstellung eines Finanzierungskonzeptes, bei der Suche geeigneter Kapitalgeber und der Verhandlung der Finanzierungskonditionen. Ihnen steht objektiver Partner zur Seite, der sich von den Erforschungen bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss fachkundig für Sie einsetzt.

Bearbeitung von Investitionsvorschlägen auf Basis eines aufgezeigten Anforderungsprofils
Wirtschaftliche Begleitung und Steuerung von Immobilientransaktionen
Begleitung /Durchführung von Finanzierungsverhandlungen und Kaufvertragsabwicklungen

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